0

Москали перестали покупать дешевое жилье



Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости

Риэлторы в российской столице отмечается падение спроса на перепродаже квартир диапазон цен — от 5 до 10 миллионов рублей. Об этом говорится в материалах аналитиков компании «ИНКОМ-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

С начала 2019 года, пай выплачен в таких квартирах авансов снизилась в общем объеме с 60 до 52 процентов., компания отмечает, в то время как для более дорогих квартир авансы, наоборот, стали делать чаще. Такую динамику можно объяснить снижением платежеспособности населения в сочетании с изменением структуры предложения.

«Определенный процент лотов попадает в группу «от 5 до 10 миллионов», но малопривлекательной для потребителей характеристик ветхий жилой фонд, изношенные коммуникации, удаленность от станций метро и т. д. Даже с большим количеством квартир с таким ценником — что составляет одну треть от совокупного предложения на «вторичке» — покупатели часто не могут выбрать устраивающий их вариант», — заявил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Следствием такой ситуации, по мнению экспертов, должно стать формирование отложенного спроса на квартиры с хорошими потребительскими характеристиками, которые поступают в бюджет от 5 миллионов до 10 миллионов рублей. Часть потенциальной аудитории может отложить покупку, надеясь накопить больше денег и перейти в другой ценовой сегмент рынка.

Ранее сообщалось о значительном количестве выпущены на вторичный рынок квартир в Москве в домах, включенных в программу реновации старого жилого фонда. По статистике аналитиков ЦИАН, резкий рост таких предложений началось в мае 2019.

TrendNews

Добавить комментарий